Fremdkapital

Die meisten Bauherren haben nicht den gesamten, benötigten Betrag für den Bau ihrer Immobilien auf der hohen Kante. Somit ist man auf Fremdmittel angewiesen. Eigenkapital und Fremdkapital zusammen muss dann die Baukosten und die Baunebenkosten decken. Wird der Bedarf an Fremdkapital zu hoch, dann steigt aufgrund der Beleihungsgrenzen der zu zahlende Zinssatz. Nicht jede Bank finanziert hier bis zu 100%, also eine Vollfinanzierung der Immobilie.